Da li iznajmljujete svoj dom i želite da dobijete psa ? Čestitam na odlučivanju da ste spremni da postanete vlasnik psa . Sada, pre nego što izađete i izaberete odgovarajućeg psa za vas , morate utvrditi da li vam je dozvoljeno da imate psa u kući za iznajmljivanje.
Jedan od nedostataka iznajmljivanja kuće ili stana je da živi sa kućnim ograničenjima. U zakupu se ne može posebno navesti da su kućni ljubimci zabranjeni, ali je to moglo biti implicirano prilikom prvog ulaska.
Ako vaš zakup implicitno navodi "bez kućnih ljubimaca" ili "nema pasa", onda morate da podnesete ostavku da nemate psa dok se ne preselite na drugo mesto. Ne pokušavajte da se ušunjate kod psa i ne raspravljate o uslovima vašeg zakupa. Bilo koji od ovih može rezultirati prekidom vašeg zakupa. Kada prvi put potpišete svoj zakup, vaš stanodavac će verovatno učiniti jasno da li je ograničenje "bez ljubimaca" bilo preneto ili ne.
Razumevanje tačke gledišta stanodavca
Većina vlasnika ima dobre razloge zbog kojih psi ne žele na iznajmljivanju. Nedozvoljeni vlasnici pasa su poznati po štetnim podovima, nadražujućim komšijama, smrdljivim stanovima, ostavljajući menze svuda i općenito o svojim psima. A kada se odmah nadjete, neodgovorni vlasnici pasa izgleda daleko više od odgovornih vlasnika pasa .
Mnogi vlasnici možda su prvobitno dozvolili kućnim ljubimcima u svojim jedinicama za iznajmljivanje, ali jedno ili dve loša iskustva su im vjerovatno ugušila ideju.
Ako je prethodni stanar dozvolio svom psu da uništi sobu, ili je lutao tokom cele noći izazivajući brojne pritužbe, teškoće ćete ga ubediti da ćete biti drugačiji. Možda ćete moći prebaciti svog vlasnika u vašu korist ako ste spremni da potpišete i pridržavate se pismenog ugovora koji navodi vaše namjere i obaveze kao vlasnika kućnog ljubimca.
Vaš stanodavac već može imati takav sporazum za vas da potpišete. U suprotnom, sledeći uzorak može biti od pomoći:
UZORAK PET PRIZNANJA ZA ZEMLJIŠTE
Ja, (stanarsko ime), slažem se sa slijedećim pravilima dok pas živi i pod mojom brigom. Hoću:Domaćin će takođe:
- Očistite sve i sva muda koja moj pas odlazi bilo gde na imanju
- Osigurajte da je moj pas prijateljski i pristupačan kroz obuku i socijalizaciju
- Spriječiti moje psa da postane neprijatna kroz obuku; ovo uključuje lajanje, skakanje na ljude i sva druga dosadna ponašanja
- Držite svog psa sigurno, pod nadzorom i pod kontrolom u svakom trenutku; ne dozvoljava mojoj psi da se opusti od povodca
- Plaćajte, popravite ili zamenite bilo koju robu ili imovinu koju je moj psi uništio ili uništio
- biti bez parazita (crvi, boles, itd.)
- biti dobro obučeni ili pohađati časove poslušnosti
- biti pravilno socijalizovan
- redovno se bavite (profesionalno ili rade kod kuće)
Nepoštovanje ovih pravila će dovesti do preseljenja i ponovnog smeštaja pasa ili premeštanja stanara.
___________________________ _____________
Datum potpisa zakupca
Razmislite s pitanjem svog vlasnika ako ima bilo kakvih zabrinutosti koje želi da se obrati i doda ih u vaš ugovor.
Možda želi da se pridržavate određenih ograničenja veličine ili čak imate određene rase koje ne želi u njegovoj zgradi. bez obzira da li je to pravi zahtev ili ne, poštujte to. U krajnjoj liniji je njegova imovina i on ima pravo da primeni sila bilo koja pravila i propise kojima on želi. Ima pravo da primeni sila bilo koja pravila i propise koje želi.
Pored ugovora, trebalo bi da vam ponudite da platite depozit štete ili da dodate značajan iznos postojećem depozitu. Vaš stanodavac može to zahtijevati čak i ako ga ne ponudite. Ponuditi jedan prije nego što ga zahteva samo je gest dobre volje (ili preemptivni udarac).
Uredio Jenna Stregowski, RVT